유부쿠마의 사랑채

안녕하세요. 결혼적령기 돼지총각입니다. 오늘부터 3기신도시 중 가장 큰 규모의 남양주 왕숙신도시를 시작으로 각 3기신도시들의 포스팅을 하고자합니다. 3기신도시의 전반적인 포스티은 아래 포스팅을 참고해주세요! https://singlepig.tistory.com/34 3기신도시 리포트 The Beginning 최근 출퇴근길에 종종보이는 2021년 3기신도시 청약관련 광고를 종종보다보니 3기신도시의 전반적인 규모와 진행상황등 여러가지 제대로 알고있지 않은 자신에게 공부가 될듯하여 포스팅을 준 singlepig.tistory.com 남양주 왕숙신도시는 아는 지인중 남양주에 사는분 얘기로는 배밭으로 일대가 대부분 과수원이나 밭으로 쓰이던 곳이라고 합니다. 헌데 3기신도시 중 유일하게 왕숙 1구역과 2구역으로 신..

최근 출퇴근길에 종종보이는 2021년 3기신도시 청약관련 광고를 종종보다보니 3기신도시의 전반적인 규모와 진행상황등 여러가지 제대로 알고있지 않은 자신에게 공부가 될듯하여 포스팅을 준비했습니다. 일단 가장먼저 3기신도시는 무엇인지부터 알아봐야겠죠? 먼저 3기신도시 개발을 추진한 배경부터 살펴보자면 문재인 정부출범이후 2018년 9월 21일 주택공급대책을 발표하면서 3기신도시 지정예고를 하면서 시작이 되었습니다. 이후 당해 12월 19일 첫 발표를 시작으로 3기신도시의 윤곽이 드러났죠. 처음에는 남양주 왕숙, 인천 계양, 하남 교산, 과천 과천지구를 지정하고 2019년 5월에 추가로 고양 창릉, 부천 대장, 안산 장상을 추가로 지정했습니다. 3기신도시를 포함한 주택공급대책에 따르면 서울접경지역의 수도권에 ..

안녕하세요~ 날씨가 오락가락한게 곧 겨울이 다가옴을 몸소 채험하고 있습니다. 아침에 눈뜰때마다 코가 시린게 보일러를 슬슬 틀어야하나 올겨울 역대급추위라는 얘기도 있는데 추위보다 더 무서운 난방비는 얼마나 나오려나 걱정도 되는 요즘입니다. 그러한 와중에 일전에 예비타당성조사에서 높은값을 받은 용인 도시철도시대를 본격적으로 열 수 있게 해줄 동백~신봉간 신교통수단과 관련한 내용을 포스팅해보도록 하겠습니다. 동백~신봉 신교통수단(이하 "동백신봉선"으로 작성하겠습니다.※ㄱㄴㄷ 순으로 명칭을 한것이기에 큰 의미부여는 없습니다.) 은 GTX용인역이 들어오면서 추후 개발될 용인 플랫폼시티의 접근성을 높이기위한 사업일환으로 기존의 용인에버라인(용인경전철)의 동백선과 대중교통이 미흡한 수지구 신봉동을 용인 플랫폼시티와 ..

날씨가 나날이 추워지니 따끈한 국물 얼큰한 국물이 땡겼는데 함께 일하는 직원이 차로 좀만가면 칼국수 얼큰하게 맛있게 먹을 수 있는 곳이 있다며 무작정 찾아온 "구좌리 얼크니손칼국수" 분당에서도 알아주는 맛집으로 유명하더라구요! 처음에 구좌리는 어디인가에 대해 궁금해 검색을 해보니 제주도에 있는 구좌읍의 지명을 본따 만들었다고 합니다. 원래는 얼크니손칼국수였는데 상호명을 바꿔서 구좌리 얼크니손칼국수로 이름을 바꾸고 전국에 체인이 꽤 많이 생겼다고 하네요! 식당 출입문에서 바라본 가게 입구측에는 여러 유명인들의 사인이 액자로 걸려있었습니다. 코로나로 불안한 시국에 맛집은 그래도 사람이 많기때문에 들어가면서 철저히 방역을 하고 들어가게 되었는데요. 홀안에서 서빙을 보시는 분들께서 친절히 자리까지 안내해주시고 ..

몇일전 서초구 양재동에 약 300만㎡(약90만평)의 재정비 계획에 대해 기사를 접한적이 있어 이래저래 알아봤습니다. 지금의 양재AT센터와 꽃시장 그리고 양재IC, 매헌역 주변일대를 재정비한다는 내용이었습니다. 이미 오랜기간 낙후될대로 낙후된 지역이기 때문에 재정비나 재개발 둘중하나는 언젠가는 하겠지 생각해온 지역이었는데 생각보다 가까운 시기에 계획이 잡혔습니다. 물론 제대로된 시행은 시간이 좀 더 걸릴것으로 보입니다. 이제 도시관리계획 열람공고를 게시한 것으로 보아 추후 여러 단계에 걸쳐 민간개발이 진행 될 것으로 보입니다. 초기 계획과 지금의 계획에 다소 차이가 있을 수 있지만 어느정도의 초기 개발계획된 면적보다 아주 미묘하게 조금 적어졌다뿐 큰 틀은 변화가 없습니다. 앞으로 계속 진행되는 계획은 조금..

www.donga.com/news/article/all/20201106/103825838/1 기사원문 與 “전세기간 최대 6년으로”… 주택개발부 신설도 거론 7월 임시국회에서 이른바 ‘부동산 3법’을 단독으로 밀어붙였던 더불어민주당이 심각한 전세난 등 후유증으로 인해 부랴부랴 후속 입법에 나서고 있다. 하지만 시장에서는 임차인의 주거… www.donga.com 전세난이 심화되어가고 있고 국민들이 등을 돌린다싶으니 부랴부랴 후속조치를 하겠다고 진행하는것치고는 너무 과한 행동이 아닌가 싶습니다. 심지어 지금 여당의 수뇌부의 결정이라고하니 무슨생각들인지 전혀 감도 안오구요. 누굴 위한 정치인건지 부동산 가격을 잡겠다고 나선분들이 할만한 행동은 아닌듯합니다. 기존 2년 전세기간도 과거에 기본 1년보장에서 2년으..

코로나가 아직도 끝나지 않아 점점 마스크가 일상이 되어가는 요즘 겁이 많은 저 돼지총각은 어디 놀러도 못 가고 열심히 일만 하는데 일만 하고 요즘 영 마음이 무겁기만 합니다. 그러다 쌀쌀해지는 날씨에 지금의 사무실 근처 바깥에 나와보니 평소 같으면 그냥 "코스모스가 피었구나" 정도로 생각했을 청계산입구역 앞의 꽃밭이 눈에 확 들어오더라고요. 예전 같으면 한강공원에서 맥주나 막걸리도 한잔하고 가까운 서해바다 가서 조개구이도 구워 먹고 제철음식 찾아 경치 구경도 하면서 여러 곳을 좀 다녀보려 했을 텐데 갈 수가 없어 그런지 저런 작은 꽃밭도 왠지 소중하게 느껴졌습니다. 적어도 지금 같은 시기에 무리해서 내 건강뿐만이 아니고 남의 건강도 해칠 우려가 있는 시기에 조심하다 보니 예전의 일상이 더더욱 소중하게 다..

매일같이 화창하고 쌀쌀하더니 오늘은 하늘이 흐리고 쌀쌀하네요 눈이라도 올 듯 어제 직장동료에게 과천지정타 청약이 엄청 몰렸다는 얘기를 들었습니다. 그 전부터 과천 지정타 아파트 동시분양 3채에 관한 내용은 알고 있었고 조건부족으로 포기했던 상태에 "뭐 당연한 결과 아니겠냐, 청약받는거 알았는데 몰랐냐" 물어보니 욕을 그리하더군요 왜 안알려줬냐고..ㅋㅋ 그래서 오늘은 과천 지정타 청약경쟁률 얘기가 나온김에 "과천 지식정보타운" 줄여서 과천 지정타에 대해 간략 포스팅을 하겠습니다. 과천 지식정보타운은 말그대로 과천에 생기는 지식산업센터단지 + 주거시설 입니다. 2011년에 지구지정이 되어 내년인 2021년 6월 모든 입주를 계획한 사업입니다. 과천은 1970년도 정부청사를 세우면서 급작스럽게 개발이 된 지역..

날씨가 많이 쌀쌀해졌네요. 돼지총각입니다. 날씨가 추워졌지만 최근 부동산 투자처에 대한 많은분들의 관심이 나날이 높아져가는걸 느끼고 있습니다. 특히 다가올시기에 가장 최대어로 꼽히는 용인 플랫폼시티에대해 포스팅을 하려고합니다. 용인 플랫폼시티는 용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동 일원에 약 83만평을 개발하는 사업으로 2023년 개통예정인 GTX-A라인의 용인역 인근을 개발하는 사업입니다. 현재는 분당선 구성역 인근의 도시개발사업으로 축구장 386배 크기의 대규모 첨단산업 복합자족도시로 개발이 진행됩니다. 개발사업자체는 2023년 공사를 시작으로 2028년까지 준공을 목표로하고 있습니다. 당초 신도시급 개발사업을 목표로 하였지만 신도시가 되어버리면 관련 규제가 잇따르니 쪼개기 개발로 진행될듯 합니다...

안녕하세요. 오늘은 판교 제3테크노밸리 개발과 관련한 글을 포스팅합니다. 판교 제3테크노밸리는 경기도 전도지사인 남경필 도지사가 판교 제2테크노밸리와 연계하여 판교 테크노밸리를 한국의 실리콘밸리로의 입지를 굳건히 하기 위하여 발표하고 현도지사인 이재명 도지사가 사업 추진을 하고 있는 사업입니다. 사업 자체는 이미 확정이 되어있으며, 올해 중순경에는 제3판교 테크노밸리에 대해 2021년 착공을 하리라는 얘기가 있었습니다. 언제 시작을 하건 이미 시작한 사업은 언젠가는 진행이 되기에 앞으로 판교의 부동산이 들썩이라는건 불 보듯 뻔한 이야기겠지요. 판교 제2,3테크노밸리가 완성이 된다면? 판교 1,2,3테크노밸리가 서로 연계하여 도로망이 재구축되고 무인자율주행셔틀, 트램 등 새로운 대중교통망도 확충하면서 개발..