남양주 왕숙신도시 <3기신도시 리포트 1탄!>

안녕하세요. 결혼적령기 돼지총각입니다.

 

오늘부터 3기신도시 중 가장 큰 규모의 남양주 왕숙신도시를 시작으로 각 3기신도시들의 포스팅을 하고자합니다.

 

3기신도시의 전반적인 포스티은 아래 포스팅을 참고해주세요!

https://singlepig.tistory.com/34

3기신도시 리포트 The Beginning

 

 

남양주 왕숙신도시는 아는 지인중 남양주에 사는분 얘기로는 배밭으로 일대가 대부분 과수원이나 밭으로 쓰이던 곳이라고 합니다. 헌데 3기신도시 중 유일하게 왕숙 1구역과 2구역으로 신도시들 중 유일하게 분리 개발되는 곳이기도 합니다.

 

 

입지로는 위 위치도를 보시다시피 다산신도시와 별내신도시가 함께 맞물려있는 형국으로 이전부터 구리시와 남양주시가 서로 상생하듯 신도시들도 상생할 수 있으면서 연계가 가능하게끔 개발이 진행됩니다.

물론 가깝기만하다고해서 전부는 아니지만 예전에비해 상호간의 도로편이 많이 개선이 되었고 서울로 접근가능한 교통편이 과거에 비해 많이 개선되어온 지역입니다.

 

 

 

남양주 왕숙신도시 1구역과 2구역을 모두 포함하는 총면적 1134만㎡의 대규모 신도시개발로 진행이 되는데 3기신도시들 중 가장 많은 66000세대의 주택개발을 목표로 합니다.

아직 자세한 개발구획은 확인하지 못하였지만 다가오는 2021년 연말부터 시작하는 3기신도시 청약시점이 되면 공개가 될것입니다.

 

 

남양주 왕숙신도시를 보면서 처음 느낀건 모양새가 분당과 비슷하다 였습니다.

왕숙천을끼고 신도시가 개발이 되는 부분 그 왕숙천이 한강과 연결이 된다는점 물론 지금의 왕숙천은 그리 깔끔한 느낌은 아니지만 왕숙신도시가 개발이되면 예전 분당의 탄천처럼 정비를 깔끔하게 해내지 않을까 싶습니다.

 

 

왕숙신도시 2구역은 다산신도시와 접해있고 오히려 왕숙1구역과 거리감이있어 명칭만 왕숙신도시지 생활권은 다산신도시와 공유하게 됩니다. 그렇기 때문에 왕숙신도시 2구역은 개발과 동시에 다산신도시의 인프라를 활용할 수 있는 큰 장점도 가져갈 수 있습니다.

 

 

 

신도시를 개발하면서 교통대책이 없다면 불과 얼마전까지 불만의 목소리가 컸던 동탄신도시만큼의 저항을 받게 될 것입니다.

 

남양주 왕숙신도시의 교통대책이 여러가지있지만 그 중에서도 GTX-B노선이 가장 큰 역할을 하지않을까 싶습니다.

그리고 서울에서 하남을 거쳐 남양주를잇는 계획이 검토중이라고하니 아무래도 지금 신도시들 중에서 과천다음으로 관심을받고 있다고 생각이 됩니다.

 

여러가지 지형적인 측면이나 서울 접근성 그리고 이미 계획되어있는 교통편만 놓고보더라도 충분히 살기좋은 신도시가 될 것이라 보는데 이 포스팅을 보시는 여러분의 생각은 어떠실까요?