유부쿠마의 사랑채

오랜만에 글을 적어보네요. 반가워요 돼지총각입니다. 오늘은 향후 뜰만한 투자지역 중 하나인 충청북도 청주시 오창읍에 위치한 오창과학산업단지에 대해 설명을 드리도록 하겠습니다. 복귀글인만큼 짧습니다 하핫,, 오창과학산업단지는 충청북도 청주시 오창읍일대에 퍼져있으며 과거 청주시가 아닌 청원군에 속해있었던 지역입니다. 지금은 청주시에 편입 후 청주에서 계획한 산업단지 중 규모가 가장 큰 지역입니다. LG화학, 삼성SDI, 유한양행 등 굵직한 중견기업들이 유치되어 있으며, 충북대연구소, 한국생명과학연구원, 기초과학지원연구원 등 R&D시설도 유치가 잘 되어있습니다. 또한 청주구도심과 향후 들어오게될 오창테크노폴리스까지 더해지면 청주권역의 산업허브 역할을 하게 될 것입니다. 여기에 오창과 청주구도심 인근으로 광역교..

연애하고싶은 돼지총각입니다 언제쯤 좋은인연이 다가오련지 조만간 좀 더 있으면 돼지노총각으로 바꿔야할지도 모르겠네요... 얼마전 신길AK푸르지오 오피스텔 불청약으로 1312대1이라는 어마어마한 경쟁률을 보여줬습니다. 그리고 다가오는 11월 15일과 11월 16일에 도시형 생활주택 청약이 시작됩니다. 면적은 더 넓고! 금액은 더 낮게! 아무래도 이런건 찾기 힘들기 마련이죠 아파트 청약을 제외하면 하지만 아파트도 아무리 분상제다 뭐다 하더라도 다들 그것때문에 공급량을 대폭줄이고 (사업주체와 시공사의 수익을 위해서) 어디든 로또청약이 되어버렸습니다. 그래서 도시형생활주택이나 오피스텔로 노선변경을해서 공급량이 늘어나는 풍선효과가 있었는데요 신길AK푸르지오는 도생이나 오피 둘중 어느것도 주변시세보다 높게 잡힌게 단..

안녕하세요 돼지 총각 입니다 :8) 서서히 관심이 높아져만가는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔과 도시형생활주택의 관심고객 등록이 가능해졌습니다. 아직 오픈까지 대략 한달 좀 안되는 시간이 남았지만 지금부터 미리 준비해두시면 정말 좋을거 같아요~ㅎㅎ 요즘 미친듯이 치솟는 집값으로 중소형 평형대가 인기가 많아지다보니 문의가 많이 들어오는듯 한데요??? 요즘 워낙에 1~2인가구가 많고 아무리 가족 구성원이 많다고해도 주로 3~4인 가구라서 그런지 너무 큰 집은 관리비도 많이 나오고 게다가 서울에서 10억이 넘는 금액에 내집마련을 하게 되는 경우가 많아서 금액적인 부분에 부담을 느끼시는 분들이 선호하는 평형대가 국민 평형인 84㎡ 아래로 점점 내려가고 있습니다. 그런 요즘 수요자분들의 Needs에 맞춰서 저희 ..

오오랜만입니다 여러분 아직 안죽고 살아있었습니다 그저 좀 쉬었을 뿐 다아시이 돌아왔습니다! 오늘은 이름만으로도 핫하다 핫해! 송파 위례 아피체 오!피!스!텔! 준비해왔습니다!! ▼위례신도시 개발 아직 안끝난거 아시죠?▼ ▶맞습니다 아직 위례신도시 개발 안!끝났습니다◀ ▶북위례라 불리우는 바로 그 곳이 남았습니다◀ ▼요즘 원룸보다는 역시?▼▶그럼요 요즘 원룸보다는 고급스러운 2룸이 대세죠!!◀ ▶작은 평형대의 시대는 끝나갑니다 너무 작아요 사람살기에◀ ▶고급스러운게 최고에요 요즘은!!◀ ▶위례 수요는 고급이라구요!◀ ▼너무 다양해도 문제! 너무 안다양해도 문제!▼▶진정한 고급주거가 무엇인지 진정한 프리미엄 아파텔이 뭔지 보여드립니다◀ ▶적당한 타입과 선택권을 드립니다◀ ▶많지 않아서 귀해요! 너무 귀해!◀..

요 몇일 고민이 많았습니다. singlepig.tistory.com/82 3기신도시 추가 발표? 광명 시흥 지구 광명 시흥 신도시 날씨가 따뜻했다가 잠시 추웠다가 오늘은 또 어제보다는 따뜻한 하루입니다. 오늘 국토교통부에서 주택공급 확대를 위한 택지조성사업 구역을 발표했습니다. 그 중에서 눈에 띄는 부분이 바로 singlepig.tistory.com 위 글을 지워야하나 말아야하나 말이죠... 솔직히 다들 은연중 느꼈을 사안이 이번에 크게 터진 것 같습니다. 심지어 관련직원 한명은 자살까지 했다죠 결국 지금 LH직원들이 땅 투기를 하였다해도 앞으로 신도시 개발 여지가 생긴 지역이라 지금 지정해제를 한다쳐도 또 다른 투기꾼들이 등장하지 않을까 하는 조심스러운 생각도 듭니다. 물론 지금 여론대로라면 지정해제를..

무섭도록 치솟는 아파트금액 오늘 무시무시한 금액을 보고 말았습니다 압구정 현대아파트 65억 매물을보고 지금 내가 사는곳이 뉴욕인지 한국인지 헷갈리기 시작해버렸죠 불과 몇년전 제 손으로 분양했던 반포의 아파트도 두배이상 금액으로 거래가 돼고있었고 모든것이 비싸지고 있다는걸 피부로 체감하고 있습니다 불과 얼마전 LH사태를 바라보면서 이거 3기신도시도 제때 공급이 되려나 걱정도 많은데 지금 강남 아파트 반값이 뭡니까 반의 반값에 건물주가 될 수 있는 매물이 나왔습니다 심지어 임차인이 맞춰져 있고 안정적으로 수익을 받아 볼 수 있는 상가건물을 가질 수 있는 기회가 얼마나 있겠습니까 헌데 그 임차인이 대기업이라면? 비록 지금 실명거론을 할 수 없지만 대한민국 국민이라면 한사람도 모를 수 없는 아주 대단한 사람이 ..

날씨가 따뜻했다가 잠시 추웠다가 오늘은 또 어제보다는 따뜻한 하루입니다. 오늘 국토교통부에서 주택공급 확대를 위한 택지조성사업 구역을 발표했습니다. 그 중에서 눈에 띄는 부분이 바로 3기신도시로 추가 편입되는 지구단위 계획이 아닌 신도시 개발로 취급되는 광명 시흥 지구입니다. 이름을 어떻게 정하게 될지는 모르지만 아무래도 생활권이 광명 생활권이 강한 입지인 편이라 광명시에서 이름을 많이 가져가 쓰게 될 것으로 생각이 됩니다. 뭐 이번 변창흠 국토부장관이 집값을 잡기 위해서는 공급이다 라는 성격이 강하기에 현실적으로 3기신도시가 추가 지정될 것으로 생각은 하고 있었습니다. 해당 사업은 이번 3기신도시들과는 달리 3.5기의 성격을 가져간다고 볼 수 있습니다. 지금부터 추진하기 시작하여 공급이 시작이 되는 시..

이제 겨울이 끝나가는지 급작스러운 한파로 요 몇일 추운 나날이 지속되었네요 그리고 설 이후 첫 포스팅을 이렇게 여러분께 너무 좋은 물건을 소개해 드리게 되었습니다. 이름하여 성수 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔입니다. 최근 16년동안 성수동에는 단지형으로 된 오피스텔 공급은 이뤄지지 않았습니다. 하지만 이번에 신축 오피스텔이 들어오게 됩니다. 총 2개동 총 77세대 지상 12층 대지면적은 801.23㎡로 그리 크지는 않지만 전매가 가능하고 밑에서 언급하겠습니다만 주변에 기업들이 많이 포진해있어 수요가 끊이지 않는 그런 입지입니다. 하지만 요즘같이 원룸형은 워낙에 공급이 많이되어 인기가 없는 시기에 전세대 1.5룸과 2룸으로 구성한 오피스텔은 좀처럼 찾아보기 힘듧니다. 당 사업지 입지로 또 좋은점은 2호선 뚝섬..

오랜만에 오피스텔 분양으로 인사드립니다. 요즘들어 오피스텔과 관련한 문의를 많이 받아왔는데 마음에 드실지는 모르겠네요~ 근 최근까지도 많은 오피스텔을 분양해온 방이동에 또 오피스텔을 분양합니다. 하지만 가장 눈여겨 볼 수 있는부분은 지금까지 분양한 어느단지들보다도 큰 메리트를 느낄 수 있는 다양한 옵션과 세대수 그리고 입지에 있습니다. 아무리 같은 지역에 위치한 물건이라도 그 땅에 대한 입지에 차이로인해 추후 격차가 벌어지는건 다들 아실거라 생각합니다. 입지에 대한 내용은 아래에서 차차 다루겠습니다. 이번에 분양하는 웰리지 더테라스 오피스텔은 서울특별시 송파구 방이동에 잠실광역중심제1지구에 포함된 지구단위계획구역에 들어서는 오피스텔입니다. 모든 세대에 테라스가 있으면 좋겠지만 일부세대 한정으로 테라스가 ..

날씨가 서서히 풀리는 요즘 설을 앞두고 서서히 코로나도 잠잠해져가길 바라는 마음입니다. 최근들어 3기신도시와 관련한 내용을 많이 접하는 만큼 지난 금요일 보도한 자료를 가지고 포스팅을 하고자 합니다. 3기 신도시를 조기 추진하기 위한 내용을 담고있는데 주로 교통대책과 관련한 내용이 주를 이루었습니다. 특히 패스트트랙으로 지구계획 수립과 토지보상을 병행하여 기존 신도시들보다 10개월이상 기간을 단축하겠다는 내용이 눈에 띕니다. 아무래도 지금까지 공급부족으로 전국 부동산 가격이 급등한걸 의식하는듯 합니다. 현재 과 , 은 작년 2020년 8월 보상공고를 거쳐 보상절차가 진행중이라고 하며, 과 은 올 상반기 보상공고를 할 계획이라고 합니다. 지구 계획이 우선적으로 진행되는 지역은 과 , 은 지구계획(안)을 마..