유부쿠마의 사랑채

요 몇일 고민이 많았습니다. singlepig.tistory.com/82 3기신도시 추가 발표? 광명 시흥 지구 광명 시흥 신도시 날씨가 따뜻했다가 잠시 추웠다가 오늘은 또 어제보다는 따뜻한 하루입니다. 오늘 국토교통부에서 주택공급 확대를 위한 택지조성사업 구역을 발표했습니다. 그 중에서 눈에 띄는 부분이 바로 singlepig.tistory.com 위 글을 지워야하나 말아야하나 말이죠... 솔직히 다들 은연중 느꼈을 사안이 이번에 크게 터진 것 같습니다. 심지어 관련직원 한명은 자살까지 했다죠 결국 지금 LH직원들이 땅 투기를 하였다해도 앞으로 신도시 개발 여지가 생긴 지역이라 지금 지정해제를 한다쳐도 또 다른 투기꾼들이 등장하지 않을까 하는 조심스러운 생각도 듭니다. 물론 지금 여론대로라면 지정해제를..

무섭도록 치솟는 아파트금액 오늘 무시무시한 금액을 보고 말았습니다 압구정 현대아파트 65억 매물을보고 지금 내가 사는곳이 뉴욕인지 한국인지 헷갈리기 시작해버렸죠 불과 몇년전 제 손으로 분양했던 반포의 아파트도 두배이상 금액으로 거래가 돼고있었고 모든것이 비싸지고 있다는걸 피부로 체감하고 있습니다 불과 얼마전 LH사태를 바라보면서 이거 3기신도시도 제때 공급이 되려나 걱정도 많은데 지금 강남 아파트 반값이 뭡니까 반의 반값에 건물주가 될 수 있는 매물이 나왔습니다 심지어 임차인이 맞춰져 있고 안정적으로 수익을 받아 볼 수 있는 상가건물을 가질 수 있는 기회가 얼마나 있겠습니까 헌데 그 임차인이 대기업이라면? 비록 지금 실명거론을 할 수 없지만 대한민국 국민이라면 한사람도 모를 수 없는 아주 대단한 사람이 ..

날씨가 따뜻했다가 잠시 추웠다가 오늘은 또 어제보다는 따뜻한 하루입니다. 오늘 국토교통부에서 주택공급 확대를 위한 택지조성사업 구역을 발표했습니다. 그 중에서 눈에 띄는 부분이 바로 3기신도시로 추가 편입되는 지구단위 계획이 아닌 신도시 개발로 취급되는 광명 시흥 지구입니다. 이름을 어떻게 정하게 될지는 모르지만 아무래도 생활권이 광명 생활권이 강한 입지인 편이라 광명시에서 이름을 많이 가져가 쓰게 될 것으로 생각이 됩니다. 뭐 이번 변창흠 국토부장관이 집값을 잡기 위해서는 공급이다 라는 성격이 강하기에 현실적으로 3기신도시가 추가 지정될 것으로 생각은 하고 있었습니다. 해당 사업은 이번 3기신도시들과는 달리 3.5기의 성격을 가져간다고 볼 수 있습니다. 지금부터 추진하기 시작하여 공급이 시작이 되는 시..

이제 겨울이 끝나가는지 급작스러운 한파로 요 몇일 추운 나날이 지속되었네요 그리고 설 이후 첫 포스팅을 이렇게 여러분께 너무 좋은 물건을 소개해 드리게 되었습니다. 이름하여 성수 더힐 센트럴파크뷰 오피스텔입니다. 최근 16년동안 성수동에는 단지형으로 된 오피스텔 공급은 이뤄지지 않았습니다. 하지만 이번에 신축 오피스텔이 들어오게 됩니다. 총 2개동 총 77세대 지상 12층 대지면적은 801.23㎡로 그리 크지는 않지만 전매가 가능하고 밑에서 언급하겠습니다만 주변에 기업들이 많이 포진해있어 수요가 끊이지 않는 그런 입지입니다. 하지만 요즘같이 원룸형은 워낙에 공급이 많이되어 인기가 없는 시기에 전세대 1.5룸과 2룸으로 구성한 오피스텔은 좀처럼 찾아보기 힘듧니다. 당 사업지 입지로 또 좋은점은 2호선 뚝섬..

오랜만에 오피스텔 분양으로 인사드립니다. 요즘들어 오피스텔과 관련한 문의를 많이 받아왔는데 마음에 드실지는 모르겠네요~ 근 최근까지도 많은 오피스텔을 분양해온 방이동에 또 오피스텔을 분양합니다. 하지만 가장 눈여겨 볼 수 있는부분은 지금까지 분양한 어느단지들보다도 큰 메리트를 느낄 수 있는 다양한 옵션과 세대수 그리고 입지에 있습니다. 아무리 같은 지역에 위치한 물건이라도 그 땅에 대한 입지에 차이로인해 추후 격차가 벌어지는건 다들 아실거라 생각합니다. 입지에 대한 내용은 아래에서 차차 다루겠습니다. 이번에 분양하는 웰리지 더테라스 오피스텔은 서울특별시 송파구 방이동에 잠실광역중심제1지구에 포함된 지구단위계획구역에 들어서는 오피스텔입니다. 모든 세대에 테라스가 있으면 좋겠지만 일부세대 한정으로 테라스가 ..

날씨가 서서히 풀리는 요즘 설을 앞두고 서서히 코로나도 잠잠해져가길 바라는 마음입니다. 최근들어 3기신도시와 관련한 내용을 많이 접하는 만큼 지난 금요일 보도한 자료를 가지고 포스팅을 하고자 합니다. 3기 신도시를 조기 추진하기 위한 내용을 담고있는데 주로 교통대책과 관련한 내용이 주를 이루었습니다. 특히 패스트트랙으로 지구계획 수립과 토지보상을 병행하여 기존 신도시들보다 10개월이상 기간을 단축하겠다는 내용이 눈에 띕니다. 아무래도 지금까지 공급부족으로 전국 부동산 가격이 급등한걸 의식하는듯 합니다. 현재 과 , 은 작년 2020년 8월 보상공고를 거쳐 보상절차가 진행중이라고 하며, 과 은 올 상반기 보상공고를 할 계획이라고 합니다. 지구 계획이 우선적으로 진행되는 지역은 과 , 은 지구계획(안)을 마..