오늘부터 적용되는 부동산 규제지역!! 조정대상지역과 투기지역 정리!

밤사이 기습적으로 눈이와서 어제한 세차가 무용지물이 된 하루를 시작하였습니다.

 

어제 블로그 방문객이 또 한차례 늘어나서 무엇때문인가 확인해보니 아래 포스팅을 보기위해 들어오신분들이 상당히 많으셨습니다. 지난주 예견했던대로 국토교통부에서 어제 날짜로 뉴스발표가 있었더군요.

 

팩트체크에는 그러한 사실이 없다고 해놓고서 기습발표를 할 생각이었나봅니다. 하지만 누군가 첩보로 관련정보를 빨리 접하여 생각보다 빨리 정보가 흘렀고 그 내용을 이미 저를 포함한 많은 사람들이 포스팅을 해놨던것이였던 것이였던 겁니다.

 

singlepig.tistory.com/61

부동산 규제지역 추가 예고? 조정대상지역과 투기과열지구에 대해 알아봅시다!

 

<모든 관련 출처는 국토교통부 입니다.>

 

 

 

어제 날짜로 발표하고 오늘 2020년 12월 18일부터 적용이 되는 범위가 지난번 포스팅에서 예측했던 지역보다 더 많은 지역이 지정이 되었습니다. 특히 경남 창원의 의창구는 투기과열지구로 신규지정이 되었습니다.

 

 

 

특히 경남 창원이 거래량과 프리미엄이 많이 발생이 되었다는 이유로 투기과열지구로 신규지정이 되었습니다.

 

 

위 표는 조정대상지역과 투기과열지구를 정하기위한 지정안이며 바로 아래 있는 표가 오늘부터 시행되는 규제지역 현황입니다.

 

 

특히 서울 수도권지역 중 유일하게 비규제지역이었던 파주마저 조정대상지역으로 포함이 되면서 서울 경기 수도권은 모두 규제지역이라고 볼 수 있습니다. 물론 읍.면.동 단위로 지정이 안된 구역이 있기는 하나 그 범위가 상대적으로 미약하다고 볼 수 있습니다.

 

또한 부산은 투기과열지구 지정없이 기장군과 중구를 제외한 모든지역이 조정대상지역이 되었고, 광역시 중 유일하게 비규제지역이었던 울산광역시가 중구와 남구를 시작으로 조정대상지역에 지정되면서 이제 모든 광역시가 규제지역이 되었습니다. 이로써 제주를 제외한 전국 모든지역이 규제대상이 되었습니다.

 

하지만 규제 대상이 되었다고 해서 결국 시중유동자금이 안흘러들어가느냐 진정 조정이 되었는가는 의문입니다.

오죽하면 정부가 조정대상지역과 투기과열지구로 투자할곳을 짚어준다는 얘기가 지배적이기 때문인데 제가 지금 관심을 가지는 모든 지역들이 실제 규제지역입니다만 집값이 전부 두배 이상 뛰었습니다...

 

 

요즘들어 너무 힘듭니다.

 

안그래도 코로나때문에 국민들생활이 말이 아닌데 그 와중에 부동산으로 부자 서민 누구 할 것없이 공격당하는 기분이 들어서 정신이 피폐해지는 기분인데 제발 좋은 소식이 들려오길 바랄뿐입니다.

 

요즘 오죽하면 수십통의 상담전화를 받는데 예전같았으면 어느지역 아파트가 좋을까요 였다면 요즘은 절세방안이 뛰어난 부동산이 무엇인지에 대해 연락을 많이 받습니다.

 

아파트로 세금 많이 맞느니 그렇지 않은 물건을 찾으시는 심리 충분히 이해합니다.

 

singlepig.tistory.com/53

부동산 투자 컨설팅 1편! 2020년 연말 부동산 투자처를 찾아 봅시다.

부동산 투자에 관련하여 일전에 포스팅한 내용입니다.

비록 시기가 아무리 힘든시기일지라도 결국 부동산에 길은 있기 마련 모두 현명하게 이겨낼 수 있길 바라겠습니다.