유부쿠마의 사랑채

안녕하세요. 돼지총각입니다. 오랜만에 생활형 숙박시설에 관하여 포스팅을 합니다. 오늘은 생활형 숙박시설로 활용가능한 "수익구조"와 생활형 숙박시설의 현주소에 관하여 설명을 드리고자합니다. 생활형 숙박시설은 조금 더 저렴한 숙박요금과 에어비앤비(Air B&B), 홈어웨이(Home Away), 야놀자 등 "공유숙박플랫폼"을 활용하여 숙박운영을 통한 수익을 낼 수 있는 "수익형 부동산"입니다. 통상적으로 호텔이 1박에 15만원에서 30만원까지 호실별로 숙박요금이 발생하는데 비하여 공유숙박플랫폼을 이용하면 1박에 5만원에서 10만원 사이로 숙박이 가능하기 때문에 최근들어 호텔보다 가동률이 높게 나오고 있습니다. 그렇다면 호텔과 생활형 숙박시설의 수익구조 차이에 대해 설명을 드리겠습니다. 호텔은 위탁운영사가 직접..

안녕하세요~ 돼지총각입니다. 요즘 생활형 숙박시설을 다루다보니 많은 분들이 모를만한 내용이 많다는걸 알게 되었습니다. 결론부터 미리 들어가자면 생활형 숙박시설이란? 오피스텔이 '주거+오피스' 이듯 생활형 숙박시설역시 "복합수익형 부동산" 입니다. 수익형부동산이기 때문에 이를 통하여 수익을 보기위해 투자를 진행하시는 많은 분들이 계십니다. 하지만 제대로 알지못하고 분양을하고 분양을 받으시는 분들이 많기 때문에 생활형 숙박시설을 접하시는 많은 분들께서 오피스텔과 많이 혼동하시는 경우를 많이 봐왔습니다. 입니다. 두가지를 혼용하여 설명을 하는 분들이 많습니다. 그 사람들도 잘 모르기때문에 혼동을 하는 것입니다. 정확하게 설명을 드리자면 생활형 숙박시설은 기본 용도는 "숙박" 입니다. 숙박으로 운영할 수 있으면..