GT센트럴판교 판교 제2테크노밸리 오피스텔 및 상가 분양정보

판교 제2테크노밸리가 개발중입니다. 기존 판교신도시 개발은 성남시와 분당구에 많은 이익을 창출하고 투자기업과 입주민들에게 많은 이득을 안겨준 지역으로 판교가 좋다는건 누구나 알고 있는 사실입니다. 특히 판교 테크노밸리가 안겨준 지역이점은 지금의 판교신도시를 강남만큼 상승견인을 한 중요한 요인이라 볼 수 있습니다. 그러한 판교 테크노밸리의 확장으로 판교 제2테크노밸리 개발사업은 다시한번 판교를 더 높은 자리로 상승시킬 개발사업으로 이목을 끌기에 충분합니다. GT센트럴판교는 성남시 판교 제2테크노밸리 D4-1블럭에 위치하는 오피스텔로 판교 테크노밸리와 마찬가지로 주거비율이 적은 판교 제2테크노밸리의 주거해소를 해줄 수 있는 아주 중요한 민간투자 가능한 오피스텔로 보시면 됩니다. 

판교 제2테크노밸리는 전체 면적 13만평 중 주거가능한 시설 비율이 4%수준으로 입주기업수 약 750여 기업 예상 가능한 종사자수 약 4~5만명수준으로 판교 테크노밸리보다는 규모가 작으나 주거가능 시설비율이 현저히 적기때문에 지금의 판교 테크노밸리와 마찬가지로 아파트 및 오피스텔의 시세상승이 가능한 전국에 몇 안되는 투자처로 정평이 나있습니다.

또한 판교 테크노밸리와 마찬가지로 산업단지로 구성이 되기 때문에 주로 기업빌딩이 주를 이루게 되어 상업시설 역시 부족한 상황입니다. 이러한 입지에 오피스텔과 근린생활시설로 첫 공급되는 GT센트럴판교의 위치는 판교 제2테크노밸리 D4-1블럭에 위치를 하면서 위로는 오피스텔 아래로는 상가배치로 입주민과 주변 기업들이 모두 이용 가능한 몇 안되는 시설로 볼 수 있습니다.

특히 주변 기업들이 자율주행기술과, AI기술 그리고 ICT첨단산업을 주로 운영하여 개발하는 미래기술력으로 무장한 기업들이 입지하게 되면서 외국인 바이어들도 이용할 시설이 필요한 지역이지만 이용가능한 시설이 부족하기에 기업에서 외국인 바이어들이 사용가능한 시설로도 충분히 이용가능하며, 유능한 인재들과 임원진들을 위한 숙소로도 충분히 사용가능한 시설로 볼 수 있습니다.

또한 판교 제3테크노밸리와 연계 가능한 입지로 판교 제1테크노밸리가 대한민국의 IT와 게임산업의 심장으로 볼 수 있다면 판교 제2, 3테크노밸리는 대한민국의 미래기술, 제4차산업의 심장이라고 볼 수 있습니다.

판교 제3테크노밸리까지 개발이 완성이 되면 전체적인 판교 테크노밸리에서 근무하게 되는 인원은 약 20만명에 육박하게 되고, 이미 지금도 부산시보다 매출액이 높은 지역으로 알려졌지만 왠만한 광역시나 도 보다도 높은 GDP를 기록하게 될 것이라 볼 수 있습니다.

제가 옛날에 IT기업에 종사할적에 테헤란로 직장인이 되는걸 목표로 공부를하고 면접을 보러 다녔지만 이제는 판교 직장인이 되는걸 목표로 같은 직종에 종사하는 사람들이 얘기를 합니다. 그 만큼 판교에 IT기업 중 누구나 일하고 싶어하는 기업이 많지만 앞으로는 더욱 많아지게 될 것입니다. 과거 테헤란로에 있던 유수한 대기업들이 판교에 포진하고 사업을 영위하면서 자리를 잡아가고 주변에 신기술과 미래산업이 유치되어갈 수록 기업과 기업간에 연계를 더욱 활발히하여 기술개발에 박차를 가하고 더욱 유능한 인재를 영입하게 되면서 더이상 판교에는 원룸이 전혀 필요치 않는 지역이 되어가고 있습니다.

그러한 미래 수요층의 요구에 맞춰 아파트보다 좋은 오피스텔을 짓고자 GT센트럴판교를 분양하고 있습니다. 감각적인 공간과 미래지향적인 인테리어 그리고 모두가 원하는 풀옵션 시스템으로 내 외부 모두 진정한 의미로 미래산업을 선도하는 기술력의 집약이 되어 있다고 보시면 됩니다.

기존 오피스텔에서 제공해오던 옵션인 세탁기, 냉장고, 에어컨, 붙박이장에 더해 건조기, 스타일러, TV, 드레스룸, 팬트리, 전기오븐, 비데 등 다양한 옵션이 추가 되었고

건식 화장실에 샤워부스와 변기의 분리, 기존 오피스텔보다 높은 층고, 바닥은 언폴리싱 대리석으로 내부를 더욱 깔끔하게 보이게 시공이 되었습니다.

GT센트럴판교는 전세대 아파트형으로 설계하면서 다양한 타입과 구조로 원하는 평면을 선택하실 수 있게 해드리지만 넓은 평형대 대신 58실만 공급을 해드립니다. 대신 전매가 가능하며, 시세가보다 저렴한 금액에 공급을 해드리니 차익을 보시기에 좋습니다.

게다가 각종 고속도로를 쉽게 진입할 수 있다는 지리적 이점과 판교 1,2,3 테크노밸리 수요를 지속적으로 품고 가는 입지에 있으면서도 상업시설이 부족하면서 주거시설이 부족한 판교 2,3 테크노밸리에 입지한다는것 만으로도 이미 충분히 대한민국에서 알고 있다면 거두절미하고 선점해야하는 부동산이라는것은 확실합니다.

이제 여러분이 만날 수 있는 대한민국의 부동산 중에서 지금 현 시점에서 이런 곳은 없습니다. 이런 평면, 시스템을 가지고 누구나 누리고 싶어하는 공간설계 역시 만나기 힘듭니다. 교통편역시 지금도 이미 대한민국 최고의 위치지만 향후 더욱 좋아지는 위치기 때문에 <어제보다 오늘이 더욱 비싸고, 오늘보다 내일이 더욱 비싼 곳>이라는게 바로 이곳을두고 하는 얘기입니다.

GT센트럴판교는 1.5룸부터 쓰리룸까지 다양한 평면으로 여러분을 만족시켜드릴 것입니다. 기존 판교보다 더욱 업그레이드되는 판교 제2테크노밸리에서 가장 완벽한 물건이자 가장 프리미엄을 많이 볼 수 있는 물건이기에 한정수량인게 너무 아쉽습니다.

다양한 평형대가 있지만 판교 테크노밸리 특성상 GT센트럴판교는 큰 평형대가 인기가 많아 금액이 높아지더라도 제일 인기있는 평형은 A, B, C 타입 입니다.

이미 분양중이지만 선착순으로 진행하는만큼 제 블로그를 확인하신다면 빨리 연락주시면 누구보다 기회를 빨리 잡아 보실 수 있습니다.

상가역시 입지가 주택단지와 기업사이에 위치를하다보니 이용가능한 상업시설이 한계가 있는 판교 제2테크노밸리에서 중심상업지역과 같은 효과를 충분히 발휘하게 될 것입니다. 특히나 상업시설중에 유례없이 저렴한 분양가로 분양을 하고 있다보니 지금 기회를 잡으신다면 더욱 확실한 차익을 느껴보실 수 있습니다.

상가 입지로 최고 장점은 입주기업과 종사자수 대비 상업시설이 태부족인점 그리고 인근 주거시설에서 이용가능한 상업시설로 위치가 가장 가깝다는점 입니다. 권장업종으로는 약국과 편의점, 카페, 미용시설이 가장 제격입니다. 누가 먼저 선점하냐에 따라 나중에 권리금도 상당하겠죠?

식당역시 프렌차이즈가 들어와도 좋고 개인음식장사를해도 좋을정도로 지금 판교 제1테크노밸리만 보더라도 어느가게던 웨이팅을 해야할 정도이기 때문에 상당히 좋다고 볼 수 있습니다.

GT센트럴판교 선착순으로 진행하고, 코로나19로 인해 예약제로 운영하는 만큼 연락주시면 자세한 상담과 안내를 도와드리겠습니다. 판교 제2테크노밸리에 아무리 많이 오피스텔이 들어와봤자 전부다하여 기껏 300세대 이상 불가능합니다. 한정적인 직주근접 수익형 부동산을 소유하시기에 최적의 최고의 순간 지금 바로 전화주세요!